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路劲联手深控 斥31亿港元香港拿地

来源:来源 作者:ca88 人气: 发布时间:2017-06-22
摘要:【财新网】(驻香港记者 姜博文)内地房企再于香港拿地。香港地政总署6月21日公布,一幅位于新界屯门的用地,以约31.7亿

  【财新网】(驻香港记者 姜博文)内地房企再于香港拿地。香港地政总署6月21日公布,一幅位于新界屯门的用地,以约31.7亿港元批予深劲有限公司。该公司为为路劲基建和深圳控股的合资公司,为出价最高的投标者。

  据香港地政总署公布,该地盘面积约为1.2万平方米,指定作私人住宅用途。最低及最高的楼面面积分别为2.6万平方米及4.4万平方米。

  据路劲基建(1098.HK ,以下称路劲)6月16日发布的公告显示,路劲的间接全资附属公司益城与深圳控股(0604.HK)的全资附属公司Medos订立了新合作协议,双方建立合资企业深劲有限公司,并各占合资企业50%的权益,该合资企业用于参与指定土地的投标。益城与Medos已承诺向合资企业提供最多1550万港元的资金。

  此外,路劲还在公告中表示,集团主要从事投资、发展、经营及管理中国物业发展业务,而近期于香港专注于住宅发展,并正评估增加商业发展物业的投资。路劲相信香港物业市场具发展潜力。

  除中标者外,其他投标者还有万科(海外)、会德丰(0020.HK)、长江实业(1113.HK)、恒基兆业(0012.HK)、信和置业(0083.HK)及世茂房地产(0813.HK)、嘉华国际(0173.HK)、新鸿基地产(0016.HK)、富豪酒店(0078.HK)等。

  中资开发商于1997年末楼市泡沫破裂后退出香港市场,直至2011年才逐步重回香港土地市场。2011年,中资开发商在香港拿地的总额只占政府推出宅地的1%。而近年来,香港房地产市场交投火热,以及海外资产配置需求提升,内地开发商也逐渐觊觎香港市场。2017年上半年,所有香港特区政府推出的住宅用地均由内地开发商投得,总金额超过300亿港元。

  赴港拿地的内地房企中不乏龙头房企身影,例如:万科、中海、保利、龙光、海航等。

  路劲2016年起开始收购香港地块,目前已在香港拿下三块住宅用地。于2016年8月,路劲收购了一幅位于香港元朗区的土地作为住宅发展,于2017年2月,路劲与平安不动产共同收购香港黄竹坑站第一期物业发展项目的发展权以作住宅发展。

(财编:自江)

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