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在长沙,哪些行为会导致银行拒贷?

来源:来源 作者:ca88 人气: 发布时间:2017-06-21
摘要:随着房价的上涨,很多人不愿再等着挣够钱才去买房,更愿意选择去银行贷款的方式购置房屋,但是不是所有人都能顺利的进行贷款,银行拒贷是常有的事情,这又是为什么呢? 我们一起来看看...

随着房价的上涨,很多人不愿再等着挣够钱才去买房,更愿意选择去银行贷款的方式购置房屋,但是不是所有人都能顺利的进行贷款,银行拒贷是常有的事情,这又是为什么呢? 我们一起来看看银行拒贷的几种情况。

一.不良信用

不良的信用(包括信用卡逾期,还贷逾期等情况),这些都作为银行是否决定贷款给你的依据,如若你的信用度受损,银行就会拒绝你的贷款。因此,有想要购房的朋友们,就要注意啦!平时就要积累自己的信用度了,不要留下不良信息记录。

二.收入不符合贷款要求

银行要根据你的收入来做出判断,因此,还要给银行提供必要的月收入证明。通过这个过程,银行会对你考核,若你的工资薪酬达到你申请的贷款额度,这就好办了。如若没有达到要求,银行是会拒绝你的贷款请求的。

三.年龄太小会被拒贷

因为按照相关法律规定,年满十八岁的人才具有民事行为能力,再加上未成年人不具有按时足额偿还贷款本息的能力,没有稳定的工作、较高的收入,银行为了保障贷款的顺利回收不会轻易为其发放贷款。

四.年龄太大也会被拒贷

从各商业银行制定的标准来看,申请个人住房按揭贷款的借款人,男士年龄高不超过65岁,女士高不超过60岁,超出此范围则无法获贷。在这个年龄段,怕身体出问题,银行承担的风险比较大。

五.所买二手房房龄太大会被拒贷

与新房不同的是,购买二手房办理贷款时还要考虑房龄的问题。银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的,通常是20-25年,但是有的银行可能会有点不一样。

六.有经济纠纷尚未履行判决也会被拒贷

民事纠纷负有债务,经法院强制执行拒不履行的,法院可以将被执行人纳入失信人名单,将无法获得银行贷款。

 

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